【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2023-07-12
?國家相關標準對房屋結構安全性鑒定規定:
《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2019)3.1.1條為強制性條文，必須嚴格執行。
工業建筑在下列情況下，應進行可靠性鑒定：
1、達到設計使用年限擬繼續使用時;
2、使用用途或環境改變時；
3、進行結構改造或擴建時；
4、受災害或事故后；
5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)3.1.1條第1款為強制性條文，必須嚴格執行。
民用建筑在下列情況下，應進行可靠性鑒定：
1、建筑物大修前；
2、建筑物改造或增容、改建或擴建前；
3、建筑物改變用途或使用環境改變前；
4、建筑物達到設計使用年限擬繼續使用；
5、遭受災害或事故時；
6、存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
不按要求進行房屋結構安全性鑒定的后果：
1、如果不按要求進行房屋結構安全性鑒定，違反了政府或建設行政主管部門的相應規定，會受到相應的行政處罰；
2、如果不按要求進行房屋結構安全性鑒定，違背了國家標準強制性條文的規定，而強制性條文也是各級建設行政主管部門檢查的重點，因此同時違背了相應的建設程序；
3、對達到設計使用年限的既有建筑，由于早期建造的建筑物安全度水準低，且經過長期的使用，結構出現了老齡化問題，如果不按要求進行房屋結構安全性鑒定，結構存在安全隱患；
4、結構改造或擴建時，需要對建筑和設備進行改造或增容，從而引起結構體系、使用條件、傳力路徑等改變，如果不按要求進行鑒定，結構容易出現安全隱患甚至垮塌事故；
5、使用用途或環境改變時，結構安全性和耐久性要求發生了改變，如果不按要求進行鑒定，不能滿足新的用途和環境的要求；
6、如果房屋結構安全性鑒定結果不能真實反映房屋結構的真實狀況，容易誤導后期的改造和使用，從而為房屋結構安全埋下隱患。
