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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2019-10-10
根據(jù)《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號令）申領(lǐng)酒店旅館業(yè)特種行業(yè)許可證前，必須進行酒店賓館安全鑒定，領(lǐng)取房屋安全鑒定報告書。
房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及材料性能檢測結(jié)果：房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。
1.檢查酒店房屋有無裂縫
首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質(zhì)量問題。看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
2.檢查灑店房屋有無傾斜
雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋安全鑒定怎樣做?房屋安全觀察注意哪些事的具體介紹，對于房屋的安全不太放心，大家就一定要進行房產(chǎn)的安全鑒定，這種鑒定的方法進行起來并不會很麻煩，但是操作完后所得到的結(jié)果會很準確，而且大家也是能夠比較的放心。
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