發布日期:2021-05-06
?不同結構的房屋安全鑒定檢測內容:
報告內容:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。
適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
不同結構的房屋安全鑒定檢測主要檢測參數有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
房屋安全鑒定中不同結構的房屋主要檢測項目有:
A、混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
B、鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
C、木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋安全鑒定主要內容應包括:
(1)、房屋建筑維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料;
(2)、房屋建筑結構圖測繪還原;
(3)、房屋主要受力構件材料強度檢測;
(4)、檢測房屋的主要結構件的完損狀況,如開裂、變形、破損等的分布范圍;
(5)、檢測建筑的變形、傾斜和不均勻沉降情況;
(6)、墻體荷載情況調查;
(7)、依據現場檢測情況建模分析,給出安全性分析結論;
房屋安全鑒定是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容,也是多數鑒定項目的基礎。沒有檢測的數據,則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果,結構存在的問題可以在一定程度上顯現出來,可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。