【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2022-01-31
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隨著房地產建筑行業的不斷發展變化，房屋建筑質量得到越來越多人的高度重視。但大型的建筑質量事故依然時有耳聞，讓人不寒而栗。漏水漏電墻面脫落雖然是小毛病，但也足以使人煩心。當然，這些都是被動或者質量方面的缺陷，只能靠后期使用過程中發現。
而更危險的莫過于火災等災害對建筑造成的損害，往往這些損害都是會對建筑的結構主體造成影響，嚴重的還可能會有使用安全危害。所以火災災后房屋安全鑒定勢在必行，房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結構主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續使用等。
火災對建筑造成的損害都是對建筑的結構主體造成影響，嚴重的還可能會有使用安全危害。所以火災災后房屋安全鑒定勢在必行，火災后房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結構主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續使用等。
根據危房鑒定標準認定，災后危房可以分為不同等級，下面我們也來一起了解一下吧！
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。
房屋火災后房屋安全鑒定一般流程（只供參考）：
現場勘查：初步了解受火建筑物火災前的使用情況和火災后的損傷狀況。
火災現場檢測。
1、結構燒灼損傷狀況檢查。
2、溫度作用損傷或損傷檢查。。
3、結構材料性能檢測。
4、受損結構外觀檢測。
5、火災引起的建筑物及建筑物變形檢測。
火災后結構分析于結構校核。
