【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2022-07-26
?結構檢測在房屋安全性鑒定，房屋鑒定中的作用
某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其房屋能否正常使用的安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑，由于各種因素的影響其內部已經有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進行安全性的鑒定，房屋鑒定是非常有必要的。
房屋鑒定檢測是指通過房屋或者工地現場的采樣和檢測，對取得的數據和國家相關標準進行數據對比，來評定房屋建筑質量和性能的工作。使用房屋結構檢測的方法來進行房屋安全性鑒定，房屋鑒定，能夠對房屋的建筑質量、安全性和耐久性等作出正確的評價。
一般來說，房屋鑒定的內容，主要就是現場結構檢測。在現場檢測過程中，也分為普檢和優檢兩部分。但是不管是哪種檢測方法，都是需要由檢測人員對影響房屋結構安全的各種構件來進行檢測的。如果我們發現檢測的結果是沒有問題的，那么，才可以進行下一步的檢測。但是，如果發現問題的話，也是需要及時的與質監部門進行溝通的。
很多人都想知道自己做的房屋究竟安不安全，我國的房屋有很多經歷過自然災害的房屋，都出現了質量問題，而房屋鑒定都能快速發現房屋的質量問題，可以及時阻止即將發生的問題，保障房屋的安全可靠。
房屋結構的安全對房屋安全是十分重要的，無論是高級住宅還是陳年老舊的樓房，因為其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響都需要進行房屋結構檢測。在房屋安全性鑒定當中，房屋鑒定能夠科學的有效保障房屋的安全性。可根據檢測情況對房屋采取加固措施，消除房屋安全隱患，保障房屋的安全可靠。
房屋安全及房屋鑒定檢測項目：針對承重房屋的結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目來踐行檢測。房屋安全的綜合鑒定是根據房屋的結構面積大小、施工工藝、房屋使用條件和鑒定目的，將房屋的整體房屋安全結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行房屋鑒定和結構可靠性鑒定以及房屋安全綜合評定。
房屋鑒定和結構可靠性鑒定的適用范圍：需要進行房屋可靠性檢測、第三方竣工驗收的。
房屋鑒定和結構可靠性鑒定的檢測內容：房屋有無傾斜、沉降大小、是否有裂縫、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
房屋鑒定結構可靠性鑒定鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
