【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2022-08-02
房屋出現哪種情況需要做房屋安全鑒定檢測？
家里出現如下情況，需要引起重視，及時進行房屋安全鑒定，排除安全隱患，保障房屋安全。
1、房子的地板突然下陷，空鼓，裂縫突然變大；
2、承重柱、梁、板或墻出現嚴重裂縫，繼續發展；
3、承重柱、梁、板或墻體發生過大變形，木質構件或連接部位嚴重腐爛或被白蟻腐蝕；
4、墻壁或天花布置突然大面積脫落、脫落;
5、房子突然發出“噼啪聲”、“嘰嘰喳喳聲”、“爆裂聲”等不正常的聲音；
如果你的房屋出現以上情況需第一時間進行房屋安全鑒定。現在簡單介紹下房屋安全鑒定的程序，可分為以下幾步：
1、委托鑒定：委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定檢測，首先要提供房屋的歷史情況及以現狀資料，如現場照片、房屋結構圖紙、平面圖紙、使用功能等，以便鑒定機構可以更好的確定房屋現狀。
2、現場檢測：房屋安全鑒定的基本流程是現場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）—圖紙復核/測繪—混凝土強度測試—結構建模驗算。
3、出具報告：建模驗算完成后會對房屋安全鑒定報告進行編寫及審核，同時為了數據的準確和報告的專業性權威性，房屋安全鑒定報告書出具的時間在現場完成后一般在15天內出具報告。
房屋安全鑒定報告不是隨意就能出具的，現行的房屋安全鑒定是有國家規范依據和標準的，房屋安全鑒定報告的編寫依據及評定標準如下：
1、《工業建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2008
2、《房屋完損等級評定標準》
3、《城市危險房屋管理規定》
4、《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004
5、《混凝土強度檢驗評定標準》GBT 50107－2010
6、《混凝土結構加固技術規范》GB50367－2013
7、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》CECS03：2007
8、國家 2000 系列規范及現行標準
9、房屋原設計圖紙資料及擬改造圖紙
10、現場勘查及檢測結果等
關于房屋安全鑒定小知識今天介紹到這里，總而言之如果房屋出現小編所說情況，需要引起重視及時委托正規的房屋安全鑒定機構，排除安全隱患，保障房屋安全。
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