【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2025-07-14
“裝光伏能省電費，但屋頂塌了誰負責？”
隨著光伏發電進入千家萬戶，越來越多家庭因“屋頂光伏”實現用電自由。但一位業主的親身經歷卻敲響警鐘：未經結構安全鑒定擅自安裝光伏，不僅導致屋頂開裂，還被保險公司拒賠，最終損失超10萬元！
一、光伏板不是“輕量化裝飾”，屋頂承重暗藏致命風險！
很多人誤以為光伏板“薄如紙片”，實則一套5kW的光伏系統（含支架）總重量超1噸，相當于在屋頂加蓋一層“隱形樓層”。老舊房屋（尤其是2000年前的磚混結構）或自建房，往往存在以下隱患：
設計缺陷：原屋頂未預留光伏荷載，承重能力不足；
材料老化：混凝土碳化、鋼筋銹蝕降低結構強度；
布局風險：光伏板集中安裝導致局部應力超標。
?數據警示：某第三方檢測機構統計，超40%的屋頂在安裝光伏前需加固處理，否則可能引發坍塌事故！
二、法律紅線：這3項規定不遵守，可能面臨罰款+追責！
根據《建筑結構荷載規范》及地方政策，屋頂光伏安裝必須滿足：
荷載報告：需由具備CMA資質的機構出具屋頂承重檢測報告；
備案合規：多地要求光伏項目需同步提交結構安全鑒定文件；
責任劃分：若因未鑒定導致事故，業主、安裝商、檢測方可能共同擔責。
真實案例：2024年江蘇某農戶因未做鑒定，光伏支架穿透屋面導致漏水，法院判決業主自行承擔80%維修費！
三、光伏發電安全=前期小投入 vs 后期大風險！
部分業主為節省幾千元鑒定費選擇“跳過檢測”，卻忽略潛在成本：
加固費用：若檢測發現承重不足，加固成本可能達20-50萬元；
事故賠償：光伏板脫落砸中車輛或行人，賠償金額輕松超10萬；
發電損失：屋頂維修期間光伏停運，日均損失約30元。
算筆賬：鑒定費（5000-9000元） vs 潛在風險成本，哪個更劃算？
四、如何高效完成“房屋結構安全鑒定”？3步避坑指南！
選對機構：優先選擇同時具備《建設工程質量檢測機構資質》和光伏項目經驗的機構；
明確范圍：檢測需涵蓋屋頂承重、防水層、檁條強度等關鍵指標；
聯動設計：鑒定報告應與光伏方案深度結合，例如坡屋頂需調整支架角度以分散荷載。
專家提醒：鑒定報告有效期通常為1年，若房屋改造或地震后需重新檢測！
五、光伏發電安全：從“要裝”到“裝好”的關鍵一步
屋頂光伏是長達25年的投資，結構安全鑒定則是保障收益的“第一道保險”。無論是家庭用戶還是工商業業主，都需牢記：
“省鑒定費=賭運氣，做安全鑒定=買安心！”
