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東莞博英曼培訓中心房屋安全鑒定項目，位于東莞市長安鎮，為地上三層框架結構，面積約1000㎡，能夠有效地了解并掌握建筑的使用狀態、結構現狀和危險等級等基本情況，委托方委托我院對該建筑進行房屋安全鑒定。

為更好的完成房屋安全鑒定檢測工作，我院根據房屋的現狀使用情況等制度了詳細的檢測鑒定方案，主要的檢測內容有：

1.收集調查：收集建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關資料，調查建筑物的使用歷史；

2.結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；找出結構相關的非抗震缺陷(不利于抗震的構造缺陷和損傷)；

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等；

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；

7．結構使用性能評估：根據房屋現狀結構的檢查結果，確定房屋在正常使用條件下按現行規范標準的結構安全等級；對該房屋的使用性能按現行標準作出評價，對不滿足使用性能要求的提出相應的對策和處理意見。

通過以上房屋安全鑒定內容檢測，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292－2015)的要求，本建筑的結構安全性評定為BSU級，基本滿足結構安全使用要求。