【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2021-03-23
東莞市創杰新型建材有限公司房屋安全鑒定項目，位于東莞市寮步鎮，該建筑為單層門式鋼架結構，建筑面積約7061.67㎡，為能夠有效地了解并掌握該建筑的使用狀態、結構現狀和危險等級等基本情況，委托方委托我院對該鋼結構廠房進行房屋安全鑒定。
為更好的開展房屋安全鑒定工作，我院針對該鋼結構廠房現狀制定了詳細的檢測方案，并派遣專業的房屋安全鑒定員進行現場檢測，通過現場檢測結構使用性評級結論如下：
該建筑物經檢查目前未發現明顯的基礎沉降及建筑物傾斜現象，上部結構及圍護結構通過現場檢查未發現因基礎破壞引起的變形或裂縫出現，地基基礎的承載力基本滿足安全使用要求
該房屋通過現場勘查，主體結構鋼柱、鋼梁未見彎曲變形，柱腳采用地腳螺栓連接，地腳螺栓預埋入混凝土柱墩，混凝土柱墩未發現有開裂、砼破損、露筋等現象，螺栓緊固。鋼梁未發現有明顯的撓度變形現象，鋼梁采用螺栓連接拼裝，梁柱節點亦采用螺栓連接，螺栓緊固。彩鋼板屋面板完好，未發現破損、漏水缺陷。鋼構件面漆完好，色澤光亮，表層涂層未發現破損、起皮、起皺、氣泡現象；地腳螺栓未作防銹防腐處理，表面有銹跡，應按設計要求作防銹防腐。上部結構基本滿足安全使用要求。
圍護墻彩鋼板未發現有開裂、破損等現象；外觀質量完好，符合質量要求，垂直度、平整度良好；地面無明顯開裂、起砂、空鼓現象；滿足安全使用要求
綜上所述，根據《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144－2008)的要求，本房屋的結構安全性評定為二級，基本滿足房屋安全使用要求
