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東莞市瑞瑞培訓中心房屋安全鑒定項目，位于東莞市黃江鎮，該建筑為地上三層框架結構，為能夠有效地了解并掌握該幼兒園房屋的使用狀態、結構現狀和危險等級等基本情況，委托房委托我院對該建筑第三層進行房屋安全鑒定。

為更好的開展房屋安全鑒定工作，我院針對該培訓機構結構使用現狀制定了詳細的房屋安全鑒定檢測方案：

1.收集調查：收集建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關原始資料，調查建筑物的使用歷史；

2.結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等；

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6.材料性能檢測：采用鉆芯法檢測結構構件的實際混凝土強度，按隨機抽測的原則。

通過房屋安全鑒定員現場勘察檢測及材料性能強度檢測等，結合國家現行規范標準及房屋現狀得出房屋安全等級情況，并出具房屋安全鑒定報告書。